Paquete de compra/venta de vivienda

Compra de vivienda

UNA SOLUCIÓN PARA CADA CLIENTE

En Vives Pons lawyers and accountants estamos a su disposición para asesorarle y representarle a todos los niveles con una gama de soluciones que cubre cualquier necesidad legal o fiscal que pueda tener usted o su familia.

Nuestros profesionales especializados en cada materia resolverán sus cuestiones relacionadas con los impuestos, compra o ventas, testamentos, herencias… y le asesorarán en cualquier inversión que desee realizar en España o en el extranjero. El principal objetivo es que usted se sienta bien asesorado en todo momento y para ello, los profesionales de Vives Pons lawyers and accountants le facilitarán información actualizada y puntual en todo momento sobre la evolución de su caso, poniendo a su disposición las últimas tecnologías.

Servicios incluidos en el paquete de compra de vivienda:

• Preparación de presupuesto del coste total de la transacción incluyendo impuestos, notaría, registro, etc.
• Reunión con el abogado para explicar el proceso y gastos de la compra (notaría, registro, impuestos, NIE, etc. )
• Reunión con el asesor fiscal para orientar al cliente de las obligaciones fiscales y asesorar sobre los distintos impuestos de España y la Comunidad Valenciana
• Comprobación de cargas hipotecarias, administradores de fincas, facturas pendientes de luz, agua, etc.
• Comprobación de cédula de habitabilidad o licencia de obra nueva
• Comprobación de la titularidad del inmueble
• Comprobación del estado catastral de la propiedad
• Comprobación de cargas en el Registro de la Propiedad
• Redacción de contrato privado de compra -depósito-reserva con la consecuente asistencia a la firma
• Preparación de la firma notarial de la escritura asistiendo a dicha firma
• Orden y recogida de cheques para la firma de la escritura
• Liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad
• Cambio de titularidad en los contratos de luz, agua, recibos de IBI y recogida de residuos
• Solicitud de plusvalía y pago de la misma

Servicios adicionales no incluidos en el paquete de compra de vivienda:

• Solicitud y obtención del N.I.E.
• Preparación del poder notarial
• Redacción de testamentos
• Tasaciones
• Impuestos de no residentes
• Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF)
• Legalización de viviendas