Hauskauf-/Verkaufspaket

Hauskauf

EINE LÖSUNG FÜR JEDEN KUNDEN

Bei Vives Pons Rechtsanwälte und Steuerberater stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie auf allen Ebenen zu beraten und zu vertreten, mit einer Reihe von Lösungen, die alle rechtlichen oder steuerlichen Bedürfnisse abdecken, die Sie oder Ihre Familie haben könnten.

Unsere Experten, die jeweils auf ihr Fachgebiet spezialisiert sind, beantworten Ihre Fragen zu Steuern, Kauf oder Verkauf, Testamenten, Erbschaften usw. und beraten Sie zu allen Investitionen, die Sie in Spanien oder im Ausland tätigen möchten. Das Hauptziel ist, dass Sie sich jederzeit gut beraten fühlen. Zu diesem Zweck stellen Ihnen die Experten der Anwalts- und Steuerberaterkanzlei Vives Pons stets aktuelle und zeitnahe Informationen über den Stand Ihres Falles zur Verfügung und nutzen dabei die neuesten Technologien.

Im Hauskaufpaket enthaltene Leistungen:

• Erstellung eines Budgets für die Gesamtkosten der Transaktion, einschließlich Steuern, Notargebühren, Registrierungsgebühren usw.
• Treffen mit dem Anwalt zur Erläuterung des Ablaufs und der Kosten des Kaufs (Notar, Eintragung, Steuern, NIE usw.).
• Ein Treffen mit dem Steuerberater dient dazu, den Mandanten über seine Steuerpflichten zu informieren und ihn über die verschiedenen Steuerarten in Spanien und der Region Valencia zu beraten.
• Überprüfung der Hypothekengebühren, der Hausverwaltung, offener Rechnungen für Strom, Wasser usw.
• Nachweis der Nutzungsbescheinigung oder der Baugenehmigung
• Nachweis des Eigentums an der Immobilie
• Überprüfung des Katasterstatus des Grundstücks
• Prüfung auf Belastungen im Grundbuch
• Redacción de contrato privado de compra -depósito-reserva con la consecuente asistencia a la firma
• Vorbereitung der notariellen Beglaubigung der Urkunde durch Teilnahme an der Unterzeichnung
• Bestellung und Einzug von Schecks für die Unterzeichnung der Urkunde
• Steuerabwicklung und Eintragung im Grundbuch
• Eigentümerwechsel bei Strom-, Wasser-, Grundsteuer- und Abfallentsorgungsverträgen
• Antrag auf Kapitalertragsteuer und deren Zahlung

Zusätzliche Leistungen, die nicht im Hauskaufpaket enthalten sind:

• Antragstellung und Erhalt der N.I.E.
• Vorbereitung der Vollmacht
• Erstellung von Testamenten
• Gutachten
• Steuern für Gebietsfremde
• Persönliche Einkommensteuer (IRPF)
• Legalisierung von Wohnraum