forfait achat/vente de maison

Achat d’une maison

UNE SOLUTION POUR CHAQUE CLIENT

Chez Vives Pons, avocats et experts-comptables, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous représenter à tous les niveaux, avec une gamme de solutions couvrant tous vos besoins juridiques ou fiscaux, ainsi que ceux de votre famille.

Nos professionnels, chacun spécialisé dans son domaine respectif, répondront à vos questions relatives aux impôts, à l’achat ou à la vente, aux testaments, aux successions… et vous conseilleront sur tout investissement que vous souhaitez réaliser en Espagne ou à l’étranger. L’objectif principal est que vous vous sentiez toujours bien conseillé et, à cette fin, les professionnels du cabinet d’avocats et d’experts-comptables Vives Pons vous fourniront en permanence des informations actualisées et opportunes sur l’évolution de votre dossier, en mettant à votre disposition les technologies les plus récentes.

Services inclus dans le forfait d’achat de maison :

• Élaboration d’un budget pour le coût total de la transaction, incluant les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement, etc.
• Rendez-vous avec l’avocat pour expliquer la procédure et les frais liés à l’achat (notaire, enregistrement, taxes, NIE, etc.).
• Rendez-vous avec le conseiller fiscal pour informer le client sur ses obligations fiscales et le conseiller sur les différentes taxes en vigueur en Espagne et dans la Communauté valencienne.
• Vérification des frais hypothécaires, des gestionnaires immobiliers, des factures impayées d’électricité, d’eau, etc.
• Vérification du certificat d’occupation ou du permis de construire
• Vérification de la propriété
• Vérification du statut cadastral de la propriété
• Vérification des charges inscrites au registre foncier
• Rédaction du contrat d’achat privé (acompte, réservation) avec assistance à la signature
• Préparation de la légalisation de l’acte par la présence à ladite signature
• Commander et récupérer les chèques pour la signature de l’acte
• Règlement fiscal et inscription au registre foncier
• Changement de propriétaire des contrats d’électricité, d’eau, de taxe foncière et de collecte des déchets
• Demande d’imposition des plus-values ​​et paiement de celle-ci

Services supplémentaires non inclus dans le forfait d’achat de la maison :

• Demande et obtention du N.I.E.
• Préparation de la procuration
• Rédaction des testaments
• Évaluations
• Impôts des non-résidents
• Impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF)
• Légalisation du logement