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VIVES PONS · RECHTSANWÄLTE & STEUERBERATER

DIENSTLEISTUNGEN FÜR EINZELPERSONEN

Hauskauf-/Verkaufspaket

Hauskauf

EINE LÖSUNG FÜR JEDEN KUNDEN

Bei Vives Pons Rechtsanwälte und Steuerberater stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie auf allen Ebenen zu beraten und zu vertreten, mit einer Reihe von Lösungen, die alle rechtlichen oder steuerlichen Bedürfnisse abdecken, die Sie oder Ihre Familie haben könnten.

Unsere Spezialisten in den jeweiligen Bereichen beantworten Ihre Fragen zu Steuern, Immobilienkauf und -verkauf, Testamenten, Erbschaften und vielem mehr. Sie beraten Sie auch zu allen Investitionen, die Sie in Spanien oder im Ausland tätigen möchten. Unser oberstes Ziel ist es, dass Sie sich jederzeit gut beraten fühlen. Daher informieren Sie die Experten von Vives Pons Rechtsanwälte und Steuerberater mithilfe modernster Technologien zeitnah und aktuell über den Stand Ihres Falles.

Im Hauskaufpaket enthaltene Leistungen:

  • Erstellung eines Budgets für die Gesamtkosten der Transaktion, einschließlich Steuern, Notargebühren, Registrierungsgebühren usw.
  • Treffen mit dem Anwalt zur Erläuterung des Ablaufs und der Kosten des Kaufs (Notar, Eintragung, Steuern, NIE usw.).
  • Ein Treffen mit dem Steuerberater dient dazu, den Mandanten über seine Steuerpflichten zu informieren und ihn über die verschiedenen Steuerarten in Spanien und der Region Valencia zu beraten.
  • Überprüfung der Hypothekengebühren, der Hausverwaltung, offener Rechnungen für Strom, Wasser usw.
  • Nachweis der Nutzungsbescheinigung oder der Baugenehmigung
  • Nachweis des Eigentums an der Immobilie
  • Überprüfung des Katasterstatus des Grundstücks
  • Prüfung auf Belastungen im Grundbuch
  • Redacción de contrato privado de compra -depósito-reserva con la consecuente asistencia a la firma
  • Vorbereitung der notariellen Beglaubigung der Urkunde durch Teilnahme an der Unterzeichnung
  • Bestellung und Einzug von Schecks für die Unterzeichnung der Urkunde
  • Steuerabwicklung und Eintragung im Grundbuch
  • Eigentümerwechsel bei Strom-, Wasser-, Grundsteuer- und Abfallentsorgungsverträgen
  • Antrag auf Kapitalertragsteuer und deren Zahlung

Zusätzliche Leistungen, die nicht im Hauskaufpaket enthalten sind:

  • Antragstellung und Erhalt der N.I.E.
  • Vorbereitung der Vollmacht
  • Erstellung von Testamenten
  • Gutachten
  • Steuern für Gebietsfremde
  • Persönliche Einkommensteuer (IRPF)
  • Legalisierung von Wohnraum

Hausverkauf

Im Hausverkaufspaket enthaltene Leistungen:

  • Erstellung eines Budgets für die Gesamtkosten der Transaktion, einschließlich Steuern, Notargebühren, Registrierungsgebühren usw.
  • Treffen mit dem Anwalt zur Erläuterung des Ablaufs und der Kosten des Verkaufs (Notar, Registrierung, Steuern, NIE usw.).
  • Ein Treffen mit dem Steuerberater dient dazu, den Mandanten über seine Steuerpflichten zu informieren und ihn über die verschiedenen Steuerarten in Spanien und der Region Valencia zu beraten.
  • Überprüfung von Hypothekenbelastungen, Hausverwaltungen und ausstehenden Nebenkostenabrechnungen (Strom, Wasser usw.). Überprüfung von Nutzungsbescheinigungen oder Baugenehmigungen.
  • Nachweis des Eigentums an der Immobilie
  • Prüfung auf Belastungen im Grundbuch
  • Erstellung eines privaten Kaufvertrags, Anzahlungsreservierung mit anschließender Unterstützung bei der Unterzeichnung
  • Vorbereitung der notariellen Beglaubigung der Urkunde durch Teilnahme an der Unterzeichnung
  • Bestellung und Einzug von Schecks für die Unterzeichnung der Urkunde
  • Antrag auf Kapitalertragsteuer und Zahlung der Gebühren

Zusätzliche Leistungen, die nicht im Hausverkaufspaket enthalten sind:

  • Antragstellung und Erhalt der N.I.E.
  • Vorbereitung der Vollmacht
  • Erstellung von Testamenten
  • Gutachten
  • Steuern für Gebietsfremde
  • Persönliche Einkommensteuer (IRPF)
  • Legalisierung von Wohnraum

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